物业主要做什么？物业共用设施设备服务包括物业设备基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、建筑消防、供暖与燃气供应、建筑通风与防排烟、空气调节、建筑供配电、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、建筑弱电、建筑智能化简介等。
请教下办物业经理证多少钱（附报考流程）
报考条件作为物的报考者，一般需要符合以下基本条件：1*具备高中及以上；2*从事物业等相关工作三年及以上，或拥有一定的物业；3*无犯罪记录，健康状况符合职业资格认证体检。
目前常用的物业证书分为物业企业经和物业项目经，对于打算在物业行业长期发展或者属于层的从业人员来说是两个证一起考，这样既解决了个人上岗、升职等问题，也适用于公司的长远发展需要，关键的是双证班还可中心的技能人才补贴。
证书作用：物业项目经在物业行业具有一定的认可度，可以作为求职者或从业者 能力和知识水平的证明。持有该证书的人员在求职、晋升或拓展业务时，可能会更多的机会和优势。此外，证书还可以作为个人 发展的一个标志，帮助从业者不断自己的 能力和竞争力。
物业经理是负责住宅或商业物业的核心职位，承担着确保物业正常和服务的重任。这个角色在不同的物业公司和组织中有不同的称谓，但无论名称如何变化，其核心职责都是相似的。物业经理需要具备出色的组织能力、沟通协调能力、问题解决能力和人际交往能力。他们还需要熟悉物业的相关法律法规，一定的财务知识，并能够熟练操作办公。
物业证书用途：
1*持证上岗，招投标时，该证书是加分项
2*可从事写字楼、住宅小区、企业单位物业人员
3*通用，城建培训中心可查，从业人员就业加分
物业经理服务人员的基本素质要求。一个是基本素质要求，然后结合所需求的人才的基本性要求。你必定要具有以下几点：1、对自己、对企业、对社会具有较强的职责感。2、对客户具有一颗仁爱之心，对企业要具有一颗忠诚心。3、对待经理、踏实、、眼高手不低，即具有的心态。4、具有必定的技术操作才能。5、具有必定的沟通才能和亲和力。6、具有的。
