房地产评估师证考试是国家对房地产评估师的专业技能和知识水平的一种认证，具有很高的权威性，想要成为一名合格的房地产评估师，必须通过严格的考试，本文将详细介绍房地产评估师证考试的科目及分数线。

我们来了解一下房地产评估师证考试的科目，房地产评估师证考试分为两个阶段：理论考试和实践考试，理论考试包括以下几个科目：

1、房地产市场与投资分析

2、房地产估价理论与方法

3、土地估价理论与方法

4、建筑物估价理论与方法

5、项目投资分析与决策

6、房地产法律法规与政策

7、经济学基础知识

8、统计学基础知识

9、英语

实践考试主要测试考生的实际操作能力，包括以下几个方面：

1、房地产估价报告撰写

2、房地产估价案例分析

3、房地产估价实务操作

4、房地产估价软件应用

理论考试和实践考试的总分数线分别为100分和100分，考生需要在两个阶段的考试中均达到及格分数线(各科目均为60分)才能获得房地产评估师证书。

接下来，我们来了解一下房地产评估师证考试的分数线，从近年来的考试数据来看，房地产评估师证考试的分数线呈现出波动态势，但总体上保持在一个相对稳定的水平，以下是近几年房地产评估师证考试的分数线情况：

1、2019年：理论考试平均分数线为65分，最低分数线为55分；实践考试平均分数线为70分，最低分数线为60分，总分数线为130分，及格率为30%。

2、2018年：理论考试平均分数线为66分，最低分数线为56分；实践考试平均分数线为71分，最低分数线为61分，总分数线为137分，及格率为32%。

3、2017年：理论考试平均分数线为67分，最低分数线为57分；实践考试平均分数线为72分，最低分数线为62分，总分数线为141分，及格率为33%。

4、2016年：理论考试平均分数线为68分，最低分数线为58分；实践考试平均分数线为73分，最低分数线为63分，总分数线为145分，及格率为34%。

5、2015年：理论考试平均分数线为69分，最低分数线为59分；实践考试平均分数线为74分，最低分数线为64分，总分数线为149分，及格率为35%。

房地产评估师证考试的分数线虽然有所波动，但总体上保持在一个相对稳定的水平，考生在备考过程中，应根据历年的考试数据和自身实际情况，合理安排学习计划，努力提高自己的综合素质和专业技能，争取在考试中取得理想的成绩，考生还需关注国家和地方政府对房地产评估行业的政策调整，以便更好地适应行业发展的需求。