房地产评估师证考试是评估领域的专业资格认证，其主要考查的是理论知识和实际操作能力，一般包括以下几个方面：

1、专业知识：主要包括房地产基本理论、房地产估价方法论、房地产法规政策等，这要求考生必须对房地产市场有深入的了解和全面的认识。

2、实践技能：包括房地产估价的基本操作、房地产交易中的税收筹划、土地使用权流转等方面的实践操作能力。

3、法律法规：包括我国的相关法律法规，以及相关的行业规范和标准。

4、综合素质：包括职业道德、职业判断力、沟通能力和解决问题的能力等。