房地产评估师证书的考试主要分为两个部分：理论知识和专业技能，这两个部分的成绩都是百分制，每部分都要求达到一定的合格线才能获得证书。

理论知识部分，主要包括房地产法规与政策、经济学基础、财务会计、统计学基础、房地产市场分析、房地产估价原理等课程，这部分考核的是考生对房地产基础知识的理解和掌握程度，考试形式通常为闭卷笔试，题型包括选择题、判断题、简答题和论述题。

专业技能部分，则更加注重实践操作能力，包括实地查勘、数据收集、估价报告撰写、案例分析等内容，这部分考试可能需要考生进行现场操作或者提交一份完整的估价报告，由评委根据实际表现打分。

具体到每个科目的分数，目前并没有统一的标准，因为这可能会因地区和考试机构的不同而有所差异，两个部分都需要达到60分或以上才能视为通过，但请注意，具体的合格标准可能会在每年的考试通知中有所调整，因此建议考生在备考时密切关注官方发布的最新信息。

有些地方还会设置综合评审环节，比如面试或者答辩，以进一步考察考生的实际工作能力和应变能力，这部分的具体要求也会在考试公告中详细说明。

成为一名合格的房地产评估师，不仅需要扎实的理论基础，更需要丰富的实践经验，在准备考试的同时，积累相关工作经验也是十分重要的。